Якщо ви володієте квартирою із зайвими кімнатами, у вас відкривається хороша можливість заробити на оренді. Здача кімнат у своїй квартирі – це не тільки джерело додаткового доходу, але і відмінний спосіб поповнити свої фінансові витрати на житло. Однак, щоб успішно здавати кімнату у своїй квартирі, потрібно розглянути кілька важливих аспектів.
Насамперед, визначтеся з ціною оренди. Об'єктивно оцініть вигоди, які надає ваша кімната, район, де знаходиться квартира, а також ринкові ціни у вашому місті. Встановіть розумну ціну, яка приверне потенційних орендарів, але дозволить вам отримувати стабільний дохід.
Для того, щоб залучити надійних орендарів, приділіть увагу підготовці кімнати. Переконайтеся, що кімната чиста, затишна та оснащена всіма потрібними предметами меблів та побутовою технікою. Постільна білизна, рушники та інші дрібниці теж повинні бути в наявності, щоб орендар не відчував незручностей при заселенні.
Ключовими моментами здачі кімнати у своїй квартирі є також перевірка орендаря та укладання договору. Уважно вивчіть анкету потенційного орендаря, запитайте рекомендації та проведіть співбесіду, щоб переконатися у її надійності. Укласти договір оренди, в якому пропишіть всі умови, права та обов'язки обох сторін.
| Крок | Опис |
|---|---|
| Крок 1 | Оцініть ринок оренди |
| Крок 2 | Підготуйте кімнату |
| Крок 3 | Розмістіть оголошення |
| Крок 4 | Виберіть надійного орендаря |
| Крок 5 | Укласти договір оренди |
| Крок 6 | Прийміть плату |
| Крок 7 | Надайте доступ та забезпечте комфорт |
| Крок 8 | Підтримуйте добрі стосунки з орендарем |
| Крок 9 | Вирішуйте проблеми, що виникають вчасно |
| Крок 10 | Переоцініть ринок оренди та повторіть процес |
Необхідно письмово оформити згоду сусідів – укласти договір спільного користування майном. Адже без нього нові постояльці не зможуть скористатися коридором, туалетом, воною та кухнею. документація. Отримати письмову згоду від муніципалітету чи підприємства, що володіє кімнатою.7 жовт. 2014 р.
Як офіційно здати кімнату у квартирі?
Якщо хочете здавати кімнату легально, необхідно укласти з квартирантом договір найму житлового приміщення. Якщо залишаєте у кімнаті меблі чи побутову техніку, складіть акт прийому-передачі житла. Обов'язково разом з сусідами визначте для квартиранта порядок користування спільним майном.
Як офіційно здати кімнату у комунальній квартирі?
Здавати кімнату в комунальній квартирі можна, тільки якщо на це погодилися мешканці інших кімнат, і цю згоду відповідачі зобов'язані отримати в силу закону. Додатково закріплювати цей обов'язок у судовому рішенні не слід.
Чи можна здати кімнату у квартирі без згоди сусідів?
Наприклад, здавати кімнату в квартирі без згоди сусідів. це законне право будь-якого громадянина. Ви не можете цьому перешкодити. Доки квартиронаймачі не порушують закон, громадський порядок, своєчасно оплачують комунальні послуги — до них не буде жодних претензій.