Основний мінус переуступки права вимоги полягає у відсутності гарантії, що будинок здадуть. Якщо купуючи готовий об'єкт нерухомості, покупець одразу стає власником, то за договором цесії можна взагалі не отримати житла.
Вартість переуступки квартири в новобудові Покупець переуступки прав власності на квартиру у новобудові сплачує продавцю суму, про яку вони домовились. Також він платить 350 рублів державного мита. Продавець повинен заплатити 13% від виручки як прибутковий податок.
Якщо говорити простіше, це покупка квартири в інвестора, який вклався в будівництво нового будинку, сам будинок ще не введений в експлуатацію. Інвестор, який придбав житло в новобудові, наприклад, на етапі котловану, має повне право продати свою квартиру, що будується.