Зміст:
Здача квартири – це не завжди вигідна угода. Питання безпеки, непередбачені витрати та низький рівень контролю над нерухомістю можуть перетворитися на справжній головний біль для власників. Незважаючи на те, що здавання квартири може бути джерелом додаткового доходу, не всі готові пожертвувати своїм спокоєм заради грошей.
По-перше, здавання квартири пов'язане з ризиком втратити гроші через несумлінних орендарів. Навіть якщо було підписано договір та здійснено передоплату, немає гарантії, що орендарі не порушать правила проживання або не залишать нерухомість у поганому стані. Ремонт після таких мешканців може коштувати набагато дорожче, ніж дохід, отриманий від здавання квартири.
По-друге, здавання квартири означає втрату контролю за житлом протягом короткострокового чи довгострокового періоду. Ви не зможете контролювати, хто і як використовуватиме ваше майно. Це може викликати занепокоєння і тривогу, особливо якщо квартира знаходиться в галасливому місці або передбачає підвищений ризик псування майна.
По-третє, здавання квартири може призвести до різних несподіваних витрат. Наприклад, ви можете бути зобов'язані сплатити за комунальні послуги або проводити ремонтні роботи, якщо орендарі пошкодили майно. Крім того, ви можете зіткнутися із законодавчими обмеженнями, які призведуть до збільшення витрат на утримання та обслуговування квартири.
У результаті, приймаючи рішення про здачу квартири, необхідно зважити всі можливі ризики і не забувати про свій комфорт та спокій.Якщо ви не готові до можливих проблем, можливо, вам варто не здавати квартиру і розібратися в інших варіантах інвестування гроші.
| № | ПІБ | Вік | Професія |
|---|---|---|---|
| 1 | Іванов Іван Іванович | 35 | Лікар |
| 2 | Петров Петро Петрович | 42 | Адвокат |
| 3 | Сидоров Сидор Сидорович | 28 | Політик |
Хто не може здавати квартиру?
Хто має право здавати квартиру Здавати житло в оренду має право лише безпосередній власник. Ні родичі, ні друзі власника такого права не мають. Винятком є наявність нотаріальної довіреності, де прописано право довіреної особи здавати житло в оренду.
Чи можна квартиру здавати пенсіонеру?
Непрацюючий пенсіонер може здавати квартиру. Отриманий у такий спосіб дохід держава вважає нетрудовою. Тобто, пенсіонер, що здає квартиру, непрацюючий не втратить свого статусу і своєї пенсії.
Як убезпечити себе під час здачі квартири в оренду Україна?
Якщо ви хочете знизити ризики при здачі квартири в оренду, найкраще підписувати з квартиронаймачами договір. Якщо строк до 2 років 11 місяців, документ не потребує нотаріального завірення. Такий договір також матиме юридичну силу (стаття 811 Цивільного кодексу України). Збережена копія
Що має бути у квартирі для здачі на тривалий термін?
У квартирах бізнес- та еліт-класу побутової техніки повинно бути достатньо для повноцінного комфортного проживання, тому тут незайвим стануть:
- посудомийна та сушильна машини;
- спліт-система у кожній кімнаті;
- автономне опалення;
- витяжка;
- кофемашина та інше.