Скільки часу займає процес оцінювання нерухомості? Зазвичай для якісної та об'єктивної оцінки, оцінювачу необхідно кілька днів. Але бувають також випадки, коли замовнику потрібно експрес оцінювання (наприклад, оцінка квартири під час термінового продажу), тоді вже все залежить від сил і можливостей фахівця.
Для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою.
Хто платить за оцінку нерухомості? Вартість послуги оплачує замовник, який передає необхідні документи експерту чи компанії, що займається оцінюванням. Замовником може бути власник нерухомості, орендар або особа, що діє за дорученням власника або орендаря.
Як проводиться оцінка нерухомості? Суть проведення оцінки – це фіксація її поточної вартості з урахуванням площі, стану, місця розташування об'єкта на певну дату. Після проведення оцінки експерт надає власнику або замовнику докладний звіт із зазначенням вартості, описом об'єкта, аналізом ринку.
Вартість робіт з оцінки квартири для продажу, дарування або спадщини – 1000 грн. Оцінка для пред'явлення у суді – 2000 грн. Строк виконання – 1 день. Строк дії звіту про незалежну оцінку для цілей оподаткування – 6 місяців від дати оцінки.
На якому етапі проводиться оцінка нерухомості? Оцінка нерухомості проводиться у кілька етапів: Ви домовляєтесь із банком про вибір акредитованого оцінювача.