Зміст:
Якщо ви вирішили оцінити свою квартиру, то необхідно враховувати, що після проведення оцінки чекати на результати доведеться деякий час. Тимчасовий інтервал може залежати від кількох чинників, таких як специфіка оціночної компанії, складність процедури, і навіть поточна завантаженість оцінювача.
Зазвичай оцінка квартири займає від кількох днів за кілька тижнів. Час очікування може бути продовжений, якщо послуги оцінювача затребувані і зараз є велика кількість замовлень. Щоб скоротити час очікування, слід заздалегідь планувати процедуру оцінки та звертатися до оцінної компанії заздалегідь.
Також варто зазначити, що складність самої процедури оцінки може впливати на час отримання результату. Якщо квартира має складне планування, знаходиться в незвичайному місці або має інші особливості, оцінка може зайняти більше часу для ретельного аналізу. Однак, натомість ви отримаєте більш точну та об'єктивну оцінку вартості своєї квартири.
| Оцінка квартири | Час очікування |
|---|---|
| Відмінна | 1-2 дні |
| Гарна | 2-3 дні |
| Задовільна | 3-4 дні |
| Нижче середнього | 4-5 днів |
| Погана | 5-6 днів |
Скільки часу діє оцінка квартири?
6 місяців Скільки дійсний звіт про оцінку? Відповідно до Федерального закону від 29.07.1998 N 135-ФЗ «Про оціночну діяльність у Російській Федерації» звіт про оцінку нерухомості вважається дійсним протягом 6 місяців з дати його створення (Стаття 12).
Скільки часу робиться оцінка нерухомості?
Термін підготовки оцінки Середній термін підготовки звіту про оцінку 3 дні з моменту надання оцінювачу всіх необхідних документів та проведення огляду об'єкту нерухомості. Під час замовлення «Оцінки без огляду» через Домклік термін підготовки звіту в середньому становить 1 робочий день.
Скільки має пройти час після продажу квартири?
Законодавство РФ ніяк не регламентує термін від моменту купівлі квартири до моменту її подальшого продажу. З 2016 до 2020 року встановлено, щоб звільнити від оподаткування дохід від продажу квартири, вона має перебувати у власності не менше п'яти років. З 2020 року термін скорочується до трьох років.
Як відбувається процес оцінки квартири?
Відбувається відвідування об'єкту. Оцінювач чи його помічник приїжджають на квартиру чи до будинку, ретельно оглядають нерухомість, роблять фотографії, ставлять запитання, перевіряють дані із документів. Виконується власне процедура визначення вартості. Як роблять оцінку нерухомості залежить від підходів спеціаліста.