А яка вартість квадратного метру вашого будинку?

Таке питання задають всі хто хоче будувати житло. Відповіді на нього бувають різноманітними. В одному випадку вам відразу скажуть 250 доларів за квадратний метр. У другому випадку скажуть – 200 євро за куб стіни. У нас є свій погляд на питання формування ціни. Це все одно що запитати: “скільки коштує машина в комплектації: 4 колеса, один кермо, один мотор, ходова частина і салон?”

1. Ціна будинку – це вартість матеріалів та робіт
2. Вартість робіт визначається від кількості та якості матеріалів з яких треба будувати.
3. Кількість матеріалів – це складений кошторис.
4. Складений кошторис – ознака, що є в наявності детальна калькуляція.
5. Детальна калькуляція складається на основі будівельних робочих креслень проекту
6. Будівельне креслення виконуються при наявності ескізних проектів, будівельних розмірів, аналізу конструктивних особливостей будинку.

Ситуація погіршується, коли замовник дивиться на проект цегляного будинку і мріє про його виконання з бруса або колоди. Звичайно, ідею проекту можна використовувати, але “цегляні проекти” не враховують специфіку конструкцій з дерева. Наприклад, будівельники відштовхуються при проектуванні конструкцій будівель з бруса від наявної в регіоні бази сировини:

• довжини обрізного матеріалу доступного на ринку;
• породи дерева;
• доступність сировини в певний сезон;
• необхідність довгострокового планування закупівлі сировини на аукціонах;
• розрахунок часу сушіння деревини і т.п.

Більшість виробників на практиці мають будинки, які виготовлялися партіями. Однак, у кожному випадку роблять певні зміни.За бажанням клієнтів то стінку посунуть, то перегородку приберуть, то піднімуть на 2 бруса, то кут даху поміняють. Для тих хто моделює будинки це означає – переробити весь проект, перерахувати всю вартість.

Тому не дивуйтесь,якщо виробники завжди запитуватимуть: А чи є у Вас проект для того щоб порахувати ціну будинку?

Ось і відповідь на питання з машиною що має 4 колеса – це може бути BMW з повним фаршем, а може бути і Лада.
У будинку одного розміру може бути одна або дві перегородки, підлоги можуть бути з плінтусами і без, не кажучи вже про різний матеріал, з якого зроблений будинок і його комплектація. Все повинно бути враховано і підраховано.

Заповніть просту анкету та виробники запропонують вам ціни та свої послуги самі!

Популярні статті цієї рубрики:

Всі землі країни, згідно Земельному кодексу, діляться на десять категорій, кожна з яких володіє своїм правовим статусом і призначена для певного виду використання.

Зазвичай дах намагаються утеплити якщо збираються використовувати простір під ним, наприклад якщо є в планах влаштувати мансарду.

Тема даної статті присвячена питанню як виконати утеплення дерев’яного будинку, які матеріали можна використовувати, а чого робити категорично не можна.

Вхід в будинок відноситься до тих архітектурних елементів, які навіть самому скромній будівлі надають індивідуальність і виразність

Нет смысла доказывать, что самым экологичным и здоровым материалом для строительства загородного дома является дерево. Это общепризнанный факт. Но мало просто выбрать дерево, поскольку деревянные стеновые конструкции весьма разнообразны. О самых распространенных из них мы расскажем в этой статье.

Рекомендуємо компанії цього напряму:

Щоб Ваша компанія була тут розміщена, замовте послугу “Фото-каталог”

Нагадує дитинство: скільки коштує колоритний сільський будинок у Карпатах

У селі Тухля, що розташоване недалеко від Славського, продають колоритний будинок зі старим ремонтом. Якраз давній інтер’єр надає оселі особливого шарму й багатьом нагадує про безтурботне дитинство в селі.

Будинок продають з великим садом та приватизованою земельною ділянкою, що має площу 42 сотих землі. Вартість нерухомості становить 55 тисяч доларів, але автор оголошення зазначає, що ціна договірна. Про це повідомляє 24 Канал, посилаючись на дані оголошення з OLX.

Колоритний будинок у карпатському селі

Житло розташоване в гарному місці біля центральної дороги й недалеко від вокзалу. Загальна площа становить 180 квадратних метрів. Всередині є чотири кімнати, веранда, а також двокімнатна літня кухня площею 25 квадратів господарські будівлі.

Інтер’єр у гарному стані / Фото OLX

Хоч ремонт у будинку робили дуже давно, але він зберігся у гарному стані. Старі серванти, килими, штори та вишиті рушники на дверях створюють особливо затишну атмосферу. Інтер’єр точно оцінять люди, які люблять стиль сільських будинків, що асоціюється зі спокоєм і теплом.

Які зараз ціни на нову нерухомість у Карпатах

Найвищі ціни зафіксували в Поляниці та Яремчому. Середня вартість котеджу в Яремчому становить 13 мільйонів гривень, а в Поляниці – 12,8 мільйона. У Пилипці теж дорого – вартість будинків стартує від 11 мільйонів гривень. Далі у списку є Славське та Микуличин з ціною до 10 мільйонів гривень.

Загалом ціни на елітні комплекси стартують від 2 тисяч доларів за квадрат (у Татарові, Микуличині, Яблуниці та Яремчому на Франківщині). В економваріантах квадрат у котеджах коштує в межах 500 – 1500 доларів.