Видача довідки про участь (неучасть) в приватизації житла державного житлового фонду

Послуга надається на підставі індивідуального рішення кожного органу місцевого самоврядування в межах території.

Як отримати і що для цього потрібно

Де отримати

Як замовити послугу

Подати заяву на отримання послуги заявник може особисто або через законного представника, шляхом відправлення документів поштою (рекомендованим листом).

Хто може звернутися: фізична особа

Документи, що необхідно надати для отримання послуги:

Умови і випадки надання

Державна реєстрація прав власності на приватизоване житло проводиться відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Орган приватизації приймає рішення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян.

Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.

Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них.

Результат та способи отримання результату

Отримати результати надання послуги заявник може особисто або через законного представника, поштовим відправленням на вказану при поданні заяви адресу (рекомендованим листом).

Строк та вартість надання послуги

Звичайне надання

Куди звернутися, якщо відмовлено у наданні послуги?

Підстави для відмови у наданні послуги

Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача

Органи, до яких оскаржується

Судовий порядок оскарження

Спосіб подання позовної заяви: Подається в письмовій формі позивачем або особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Строк для подання позовної заяви: Для звернення до адміністративного суду за захистом прав, свобод та інтересів особи встановлюється шестимісячний строк, який, якщо не встановлено інше, обчислюється з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення своїх прав, свобод чи інтересів. Якщо законом передбачена можливість досудового порядку вирішення спору і позивач скористався цим порядком, або законом визначена обов’язковість досудового порядку вирішення спору, то для звернення до адміністративного суду встановлюється тримісячний строк, який обчислюється з дня вручення позивачу рішення за результатами розгляду його скарги на рішення, дії або бездіяльність суб’єкта владних повноважень.

Строк розгляду позовної заяви: Суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження – не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

повне найменування (для юридичних осіб) або ім’я (прізвище, ім’я та по батькові – для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України); реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб – громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), відомі номери засобів зв’язку, офіційна електронна адреса або адреса електронної пошти;

зазначення ціни позову, обґрунтований розрахунок суми, що стягується, – якщо у позовній заяві містяться вимоги про відшкодування шкоди, заподіяної оскаржуваним рішенням, діями, бездіяльністю суб’єкта владних повноважень;

зміст позовних вимог і виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а в разі подання позову до декількох відповідачів – зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів;

виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;

відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору – у випадку, якщо законом встановлений обов’язковий досудовий порядок урегулювання спору;

відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності), зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

у справах щодо оскарження рішень, дій та бездіяльності суб’єкта владних повноважень – обґрунтування порушення оскаржуваними рішеннями, діями чи бездіяльністю прав, свобод, інтересів позивача;

у справах щодо оскарження нормативно-правових актів – відомості про застосування оскаржуваного нормативно-правового акта до позивача або належність позивача до суб’єктів правовідносин, у яких застосовується або буде застосовано цей акт;

власне письмове підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Якщо позовна заява подається представником, то у ній додатково зазначаються відомості стосовно представника.

До позовної заяви додається: документ про сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази – позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Інші додатки: У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, участь у судовому засіданні щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, звільнення (відстрочення, розстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів, про забезпечення надання безоплатної правничої допомоги, якщо відповідний орган відмовив у її наданні, тощо.

Скільки коштує приватизація квартири: перелік основних витрат

Скільки коштує приватизація квартира: огляд можливості приватизувати квартиру безкоштовно + перелік документів, необхідних для приватизації + вартість кожного окремого документа для оформлення процедури + перелік додаткових витрат під час приватизації + вартість приватизації при зверненні до агентства.

Приватизація квартир – добре відоме всім поняття, яке передбачає перехід нерухомості з державної у приватну власність. Роками раніше ця процедура здійснювалася безкоштовно, і зараз закон стверджує, що платити за неї не доведеться.

Але чи це так насправді? Якщо приватизація є безкоштовною, то чому люди, готуючись до оформлення нерухомості, як і раніше, вважають цей процес додатковою статтею витрат?

На ці та багато інших питань, у тому числі, скільки коштує приватизація квартири насправді, ми підготували вичерпну відповідь у цій статті.

Безкоштовна приватизація квартир на безстроковій основі: міф чи реальність?

Вперше процедура приватизації квартир біля Української почала здійснюватися далекому 1991 року.

Тоді попит на цю процедуру був великий, тому що приватизація і раніше, і тепер дозволяла «перевести» житлові метри з державної або муніципальної у приватну власність.

З одного боку, така процедура, звісно, ​​має чимало переваг. Вона припускає, що квартира більше не буде рахуватися на балансі держави, а стане приватним володінням, що дозволить її розпоряджатися повною мірою.

Власник приватизованої нерухомості може здати її в оренду, продати чи подарувати. І ніхто такого права після проведення процедури приватизації у нього відібрати не зможе.

Але такі переваги мають у собі кілька недоліків.

Якщо вже нерухомість перейшла у власність, значить, і «піклуватися» про неї має її новий власник, а не держава. Це означає, що з моменту приватизації саме власник майна сплачуватиме податки, а також комунальні послуги та інші платежі.

Зважаючи на ці плюси та мінуси, думка громадян поділяється: хтось стверджує, що приватизація – це необхідність, а хтось зовсім не поспішає з її оформленням.

У будь-якому разі приватизація – справа добровільна, і примусити вас до неї ніхто не може. Кожен громадянин України має право сам вибирати, чи потрібна йому ця процедура чи ні.

Оскільки у 90-ті приватизація квартир мала масовий характер, було ухвалено рішення про визнання її процедурою безкоштовною. Тобто для того, щоб людина змінила право власності, їй не потрібно було платити державі вартість самої квартири.

Таке правило діяло багато років. Щоправда, кожен 2-3 роки видавався новий наказ про продовження «безкоштовності» процедури.

Пізніше заговорили про те, що одного разу приватизація таки стане платною для населення.

Але до сьогодні цього не сталося. Більше того, кілька років тому президент підписав указ, згідно з яким приватизація стає безкоштовною на безстроковій основі.

Це говорить про те, що платити за вартість житла під час переведення його у свою власність у майбутньому ніколи не доведеться.

Але звідки тоді думка, що приватизація передбачає витрати?

Насправді, те, що приватизація квартири є безкоштовною, це реальність. Але для її оформлення знадобиться чимало паперів та довідок, і за деякі з них доведеться заплатити. Скільки саме залежить від переліку документів.

Які документи потрібні для оформлення приватизації?

Не можна сказати, що переведення квартири з муніципальної у свою власність – це надто складна справа.

Механізм здійснення такої процедури вже давно відточений, і єдина негаразди, з якими ви можете зіткнутися, це необхідність підготувати великий пакт документації.

Як заробити на квартиру середньому громадянину?

Добре, якщо більшість паперів є. Якщо їх немає, то знадобиться також трохи часу (від 1 до 3 місяців) для того, щоб підготувати вичерпний пакет.

Щоб приватизувати квартиру, вам знадобляться:

У ряді випадків список документації може бути розширений. Але це будуть скоріш випадки винятків.

Ми ж навели як приклад «класичний» перелік необхідних документів, а тепер проаналізуємо, скільки коштує приватизація квартири, виходячи з їхньої вартості.

За які документи для приватизації квартири потрібно заплатити і скільки це буде коштувати?

Зрозуміло, що за деякі документи, необхідні під час здійснення процедури, не доведеться платити.

Наприклад, за ваш паспорт, а також свідоцтва про народження дітей або шлюб.

А от за інші папери потрібно заплатити або фіксований розмір державного мита, або ціну, призначену уповноваженою особою чи органом. Але все по порядку.

1. Скільки коштує нотаріальна угода, а також відмова від приватизації?

Якщо ви є єдиним майбутнім власником майна, то для оформлення процедури вам буде достатньо прийти до уповноваженого органу та подати документи.

Як правильно здати квартиру? Корисна інструкція

Якщо ж ви проживаєте не один, то ситуація стає трохи складнішою. Це пов’язано з тим, що вам також потрібно надати згоду всіх членів сім’ї на участь у процесі, або, якщо хтось не згоден, подати відмову від приватизації.

Видати такий документ має право будь-який практикуючий нотаріус. Але, як ви розумієте, його послуги не безкоштовні, а коштують певну суму.

У середньому за кожну угоду та за відмову доведеться заплатити від 1,5 тис. грн.

Скільки потрібно витратити у нотаріуса вам, багато в чому залежить від того, скільки громадян проживають у вашій квартирі і чи є ті, хто не має наміру приватизувати житло разом з вами.

2. Скільки коштує виписка з ЄДРН про об’єкт нерухомості?

Для того щоб уповноважений орган мав можливість ознайомитися з характеристиками та історією державної або муніципальної квартири, що переходить у приватну власність, необхідно надати виписку з Єдиного Державного Реєстру Нерухомості.

Виписки такого роду можуть бути різними: про перехід прав, про документи, що встановлюють право, з описом і т.д.

У цьому випадку буде потрібно розширена виписка. Скільки вона коштує?

Її вартість на сьогодні є фіксованою, і її відображено на офіційному сайті Росреєстру.

Коштує вона 750 грн., Якщо надається у паперовому варіанті. Електронний вид паперу коштує дешевше – 300 грн.

3. Скільки коштує виписка з ЄДРН про перехід права власності?

Окрім розширеного витягу з ЄДРН, кожному бажаючому приватизувати квадратні метри, потрібно також підтвердити перехід прав власності на дане житло.

Для цього використовується певна форма виписки, за яку доведеться платити. Скільки саме залежить знову ж таки від формату документа.

Паперовий екземпляр буде коштувати 400 грн., А електронний – 250 грн.

4. Скільки коштує довідка з БТІ про технічні характеристики квартири?

Технічна характеристика нерухомості при подачі документів також важлива, адже враховується стан житла, що приватизується, а також його відповідність технічного паспорту.

Як продати квартиру без ріелтора: 7 важливих кроків

Ваша квартира не повинна мати несанкціонованих перебудов або перепланувань. Тому, щоб не виникло зайвих питань, необхідно подати довідку з БТІ.

Скільки вона коштуватиме, сказати досить складно, адже вартість такого паперу не є фіксованим.

Вона залежить від розміру житлової площі, регіону проживання, а також безлічі інших факторів.

Мінімальна її вартість може становити не менше ніж 950 грн., але така величина рідко зустрічається.

У середньому довідка з БТІ коштуватиме 1,5 тис. грн.

Якщо ж ви проживаєте в столиці або іншому великому місті, і ваша майбутня квартира досить простора, то такий папір може коштувати на порядок вище – від 10 тис. грн.

5. Скільки коштує довідка про склад сім’ї та витяг з особового рахунку?

І довідка про те, з яких осіб складається ваша сім’я, і ​​виписка з особового рахунку квартиронаймача, видаються в місцевому відділенні паспортного столу.

Тільки саму довідку вам за лічені хвилини видасть працівник столу, а виписку необхідно буде взяти додатково, в бухгалтерії.

Такі документи, як правило, нічого не коштують і видаються безкоштовно.

Отже, ми проаналізували всі документи, які потребують витрат у процесі приватизації.

Якщо взяти середню їхню вартість, за умови, що оформленням документів займається одна людина, ми отримаємо суму 4150 грн.

Але це були ще не всі витрати, які чекають на вас на цьому шляху.

Для того, щоб документи були оформлені, держава надасть вам послугу, яка обкладається державним митом.

На сьогодні її розмір 2 тис. грн., І заплатити їх доведеться кожному учаснику процесу.

Зверніть увагу: у ряді випадків держмито у розмірі 2 тис. грн. не сплачується. Це актуально, коли особи, які приватизують житло, є ветеранами війни або перебувають у числі незаможної категорії населення.

Якщо ніяких пільг у вашому випадку немає, то до отриманих 4150 грн. додаємо ще 2000 грн., І отримуємо суму – 6150 грн.

Саме стільки коштує приватизація квартири за сьогоднішніми «розцінками».

Пам’ятайте, що така сума не є остаточною, і скільки коштуватиме процедура у вашому випадку, залежить від багатьох факторів: скільки осіб проживає, скільки з них згодні брати участь у процесі тощо.

Які додаткові витрати можуть очікувати власника у процесі приватизації?

Крім всіх названих витрат на проведення процедури, іноді виникають витрати «непередбачені», які також необхідно враховувати.

Назвемо найпоширеніші додаткові витрати:

1. Витрати оформлення довіреності. Незважаючи на те, що приватизувати житло не так уже й складно, часом для цього потрібно багато часу. А воно, як відомо, є не у всіх. І тому люди часто оформляють доручення скоєння дій від особи. Для цього також необхідно відвідати нотаріус та оформити відповідний папір. Скільки вона стоятиме? Близько 2 тис. грн.
2. Витрати на подання позовної заяви. На жаль, не всі суперечки між жителями під одним дахом можна вирішити мирно. Деколи домовитися буває складно, і єдиний вихід тут – це звернутися до суду. Наприклад, ваш брат або сестра тривалий час проживали з вами на одній житлоплощі, але потім ви роз’їхалися, а запис про реєстрацію залишився. Тепер вам, щоб приватизувати нерухомість, знадобиться відмову брата чи сестри. Але що якщо підготувати відмову він чи вона відмовляється? Тоді необхідно подати позовну заяву до суду. Так як ця процедура теж обкладається держмитом, то вам доведеться заплатити ще 300 грн. за подання позовної заяви. Саме стільки коштує «відкрити» цей процес.
3. Витрати оплату минулих заборгованостей. Якщо ви вирішили приватизувати квартиру, варто перевірити, чи не повинні ви сплатити комуналку за минулий період. Можливо у вас були заборгованості? Нині саме час їх «закрити». Скільки це вам обійдеться, залежить тільки від того, наскільки сумлінно ви оплачували комунальні послуги раніше.

Всі названі насамперед витрати на переведення нерухомості дійсно актуальні, але тільки в тих випадках, якщо ви займаєтеся всім самостійно.

Але є й інший шлях – ви можете звернутися до спеціалізованої агенції, яка займається підготовкою документації. Скільки доведеться витратити у такому разі?

Приватизація квартири. Як оформити процес самостійно?

Професійна консультація юриста.

Скільки коштує приватизація квартири, якщо процес займаються професіонали?

Через постійну нестачу часу люди часом просто змушені перекладати частину своїх обов’язків на різні агенції.

З одного боку, це дуже зручно, тому що дозволяє значно заощадити час. З іншого боку – це може завдати ще більше витрат і клопоту, оскільки нерідко подібні агенції – це «компанії-одноденки».

Які послуги пропонують такі агентства?

Найчастіше вони діють «під ключ», тобто з нуля готують документи та передають їх уповноваженим інстанціям, за що хочуть отримати солідну винагороду.

Скільки коштує діяльність таких фірм?

У середньому за оформлення процедури такого характеру знадобиться віддати близько 20 тис. грн., але ця сума ще межа.

Справа в тому, що агентства не включають до цієї вартості ту суму, яку необхідно віддати за самі папери.

Виходить, що вам доведеться заплатити:

Через війну отримуємо значну суму 25-30 тис. крб.

Якщо такий варіант вам підходить, ви безумовно можете ним скористатися, але не забудьте раніше добре дізнатися про саму агенцію і вивчити відгуки про його діяльність.

Відповісти однозначно, скільки коштує приватизація квартири, не просто, адже її вартість, не знаючи всіх нюансів, можна оцінити приблизно. Багато в чому те, скільки вам потрібно витратити, залежить від розміру вашої сім’ї, а також того, як ви маєте намір здійснювати процедуру – самостійно або за допомогою агентств. Але головне пам’ятати, що за саму нерухомість платити більше не доведеться – безплатна приватизація закріплена на законодавчому рівні.