Вартість частки найпростіше розрахувати наступним чином: потрібно взяти за основу середню ринкову вартість житла і розділити суму, що вийшла, на розмір частки. Наприклад, якщо вартість квартири оцінюється в 4 мільйони рублів і у вас? частка, то вартість вашої частки у квартирі складає 1 млн. рублів.
В більшості випадків частка коштує дешевше, ніж окрема кімната. 5) Власник кімнати може розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, обмежень у правах він нічого очікувати (якщо немає чинних обтяжень на житло).
Власники можуть розпоряджатися цією житловою площею без урахування думки інших мешканців загальною квартири. Розрахунок частки передбачає визначення квадратного метра ізольованої площі + частина спільної власності на квартиру (нежитлове приміщення).