Як швидко продати квартиру ріелтору: ефективні способи та порадиЯк швидко продати квартиру ріелтору: ефективні способи та поради

Якщо ви вирішили продати свою квартиру, але не хочете витрачати багато часу та енергії на пошук покупця, то звернення до професійного ріелтора може бути чудовим варіантом. Ріелтор – це фахівець, який знайомий з усіма нюансами ринку нерухомості та має досвід у продажу квартир. Робота ріелтора дозволить вам суттєво прискорити процес продажу квартири.

Першим кроком у пошуку ріелтора варто скласти список потенційних кандидатів. Зверніть увагу на їх професійні навички, досвід роботи, репутацію та відгуки. Хороший ріелтор має бути проактивним, комунікабельним та вміти знаходити спільну мову з клієнтами. Також варто розглянути їхні гонорари та погодити умови співпраці. Виберіть ріелтора, який запропонує вам найприйнятнішу комісію та враховуйте не лише ціну співпраці, а й його знання ринку та здатність залучення покупців.

Співпраця з ріелтором дозволить вам значно заощадити час та зусилля, оскільки він візьме на себе всі ділові аспекти оформлення угоди, переговори, покази квартири та документальні процедури. Крім того, ріелтор має доступ до більшої бази потенційних покупців, що збільшить ймовірність швидкого продажу квартири.

Що потрібно зробити, щоб швидко продати квартиру?

Пам'ятка продавцю квартири

1. Зібрати документи.
2. Сплатити комунальні послуги, виписати з квартири всіх зареєстрованих мешканців.
3. Скласти проект договору купівлі-продажу та підписати авансову угоду.
4. Отримати завдаток або аванс та скласти розписку про його отримання.
5. Підписати договір купівлі-продажу.

Як краще продати квартиру самому чи через ріелтора?

Вирішити, як продавати квартиру – з ріелтором чи без. Ріелтори беруть за послуги 2-5% вартості квартири, їх роботу оплачує замовник. Зручніше та безпечніше продавати через рієлтора, але якщо не готові платити комісію, то можна займатися продажем самому.

Що потрібно запитати у ріелтора під час продажу квартири?

Запитання до ріелтора

1. Як нараховується його винагорода?
2. Чи працює ліріелтор на фірму чи сам на себе?
3. Потрібно підписувати угоду з нею?
4. Які він бере на себе обов'язки за згодою?
5. Яка кількість варіантів за згодою вам буде запропонована?
6. Коли потрібно сплатити послуги: після чи до угоди?

Як правильно торгуватись з ріелтором?

Ці правила допоможуть вам торгуватися з продавцем квартири – ефективно, спокійно, з гідністю та повагою.

1. Не торгуйтеся з порога.
2. Підготуйтеся до торгів.
3. Будьте ввічливі та доброзичливі.
4. Не показуйте захоплення.
5. Занижуйте ціну.
6. Залучайте третіх осіб.
7. Знайдіть недоліки …
8. Прийдіть на огляд квартири кілька разів