Зміст:
Продаж квартири – це важливий етап у житті багатьох людей, і для багатьох постає питання про оподаткування отриманого доходу. Однією з податкових пільг, які надає держава, є податкова пільга на прибуток від продажу квартири.
У 2023 році громадяни Росії отримують можливість звільнення від сплати податку на доходи від продажу квартири у певній сумі. Розмір цієї суми досить значний, а саме – 5 мільйонів рублів. Це означає, що громадяни можуть продати свою квартиру та отримати дохід до зазначеної суми без сплати податків державі.
Однак слід врахувати, що дана податкова пільга застосовується лише до однієї квартири, і лише якщо вона перебувала у власності продавця щонайменше три роки. Також варто відзначити, що ця пільга не поширюється на дохід, отриманий від продажу частки у квартирі чи інших об'єктів нерухомості.
| № п/п | Категорія продавця квартири | Сума, що не оподатковується, ₽ | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Загальна категорія платника податків | 5 000 000 | Не менше 3 років з моменту реєстрації |
| 2 | Особи старші 70 років | 5 000 000 | Без умов |
| 3 | Діти віком до 18 років | 5 000 000 | Без умов |
| 4 | Діти-інваліди, підопічні | 30 000 000 | Без умов |
| 5 | Ветерани ВВВ, інваліди І та ІІ груп, діти-інваліди | 30 000 000 | Кошти спрямовуються на покращення житлових умов |
Як не сплачувати податок із продажу квартири у 2023 році?
У березні 2020 року ви придбали квартиру. У квітні 2023 року вирішили її продати. Прийде заплатити податок з доходу від продажу: ще не минуло п'яти років з моменту купівлі житла. Щоб не сплачувати податок, потрібно продати квартиру не раніше березня 2025 року.
Який податок із продажу квартири у 2023 році?
Звідси випливає, що якщо у 2023 році ви вирішите продати квартиру, кімнату, частку в будинку, машину тощо, податок потрібно буде сплачувати за стандартною ставкою 13%. Це стосується навіть тих випадків, коли сума доходу від продажу перевищує 5 млн. рублів.
Яка сума не оподатковується з продажу квартири?
При продажу нерухомості (житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будиночків, земельних ділянок або часток в одному з таких об'єктів), яка знаходиться у вас у власності менше мінімальних строків володіння — податком не оподатковується сума 1 000 000.
Коли можна не платити 13 відсотків із продажу квартири?
Під час продажу іншого майна — нежитлового приміщення, автомобіля — мінімальний термін володіння — три роки. З 2021 року сім'ям із двома або більше дітьми не потрібно сплачувати податок від продажу житла незалежно від терміну перебування у власності.