Зміст:
Придбання металевого гаража – це серйозний крок власника автомобіля, але вирішення цього завдання часто супроводжується великою кількістю паперової роботи. Для того, щоб оформити металевий гараж відповідно до законодавства, необхідно надати певний набір документів.
Першим і найважливішим документом є правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташовуватиметься гараж. Це може бути свідоцтво про право власності, договір оренди чи інший аналогічний документ, що підтверджує права володіння чи користування земельною ділянкою.
Другим важливим документом є проект металевого гаража, підготовлений відповідно до вимог державних стандартів та технічних норм. У проекті мають бути зазначені розміри гаража, його конструктивні особливості та інші технічні характеристики.
Крім того, необхідно надати документи, що підтверджують відповідність гаража вимогам пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним нормам. Це можуть бути висновки експертних організацій чи санітарно-епідеміологічна експертиза.
| № | Документ |
|---|---|
| 1 | Свідоцтво про власність на земельну ділянку |
| 2 | Правовстановлюючий документ на гараж |
| 3 | Техпаспорт на гараж |
| 4 | Документ, що підтверджує факт купівлі гаража |
| 5 | Документи, що підтверджують сплату податків та зборів |
| 6 | Документи, що підтверджують право будівництва гаража |
| 7 | Технічний паспорт на гараж |
| 8 | Дозвіл на використання земельної ділянки для будівництва та експлуатації гаража |
| 9 | Дозвіл на будівництво гаража |
| 10 | Проектна документація гаража |
| 11 | Підтвердження відповідності гаража вимогам енергетичної ефективності та безпеки |
Чи потрібно оформлювати право власності на металевий гараж?
Якщо гараж у власність не оформлений та не зареєстрований у ЄДРН, купити такий гараж ви не зможете. І навіть якщо укласти договір купівлі-продажу гаража така угода вважатиметься недійсною. За відсутності права власності на гараж можна купити тільки пай у гаражному кооперативі.
Які документи мають бути при покупці металевого гаража?
Договір купівлі-продажу (необхідні три екземпляри — один для продавця, другий для покупця, а третій залишається в реєстраційній палаті); Передаточний акт до договору купівлі-продажу (також у трьох примірниках); Свідоцтво про реєстрацію права власності на гараж;Документ на підставі якого ви отримали право.
Які документи мають бути у власника гаража?
Необхідні документи
- Паспорти.
- Витяг з ЄДРН або БТІ, якщо об'єкт був оформлений власником до 1998 року.
- Письмова та завірена нотаріусом заява про згоду на продаж інших власників.
- Акт прийому-передачі.
- Договір купівлі-продажу/дарування/спадкування, що доводить право власності на об'єкт.
Які документи на гараж?
Для оформлення гаража вам знадобляться такі документи: договір купівлі-продажу, свідоцтво про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (ЄДРН), паспорт продавця та покупця.