У разі продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення з порушенням переважного права її купівлі суб'єкт переважного права, який відповідно до цієї статті може реалізувати таке право, має право пред'явити до суду позов про переведення на нього прав та обов'язків покупця.
В разі оренди ділянки, орендар повинен повідомити про намір її продажу, у разі чого, він має висловити свою ціну. Дана операція виконується через нотаріальний процес. Переважне право орендаря. Відповідно до статті 71 Земельного кодексу України, орендар має переважне право купити землю в разі її продажу.
1 липня сторонам угоди з купівлі земельної ділянки необхідно буде сплатити 5% податку на доходи фізичних осіб та 1,5% військового збору від зазначеної в договорі купівлі-продажу вартості ділянки. Про це йдеться в повідомленні Міністерства юстиції на сторінці в Facebook.
В умовах воєнного стану земельні аукціони здійснюються в електронній торговій системі Прозорро. Продажі за зміненими умовами. Стати учасником торгів може кожен, хто попередньо пройшов акредитацію на майданчику ТОВ “Українська універсальна біржа”.
Що таке переважне право? Суть переважного права полягає у тому, що орендар має пріоритет (перевагу перед іншими покупцями) на купівлю земельної ділянки, яку він орендує, але за тією ціною, яку визначив продавець.
Відмова від переважного права покупки Заява обох батьків (або осіб, що їх замінюють), дітей віком 14-17 років. Паспорти заявників (+копії).