Як вирішувати з сусідами конфлікт щодо паркану?*

Паркан – одна з найпоширеніших причин виникнення суперечок між сусідами. Кожна така ситуація унікальна. Наприклад, сусіди можуть бути незадоволені надто високою огорожею. В іншому випадку виявляється, що ви встановили паркан на сусідській території, зачепили при його встановленні кабель і т.д. Якщо ви прийняли рішення металевий штахетник купити, варто подбати і про те, щоб він не зіпсував ваших відносин з проживаючими поблизу людьми. І в нас є для цього кілька порад. Отже, що робити, якщо сусід незадоволений вашою огорожею?

Як ми вже сказали, найчастіше суперечки виникають через висоту паркану і через те, що він встановлений на чужій території. Тому вам потрібно вивчити свої юридичні права та обов’язки в цьому відношенні.

Перш ніж розпочинати встановлення огорожі, ретельно перегляньте документи на свою ділянку. Пам’ятайте, що ви не маєте права зайти на чужу територію навіть на сантиметр. Завжди краще передбачити проблему, ніж вирішувати її, витрачаючи час та гроші.

Правильно спілкуйтеся

Інколи звичайна розмова допомагає забути про конфлікт. Попросіть сусіда поговорити віч-на-віч. Не намагайтеся вирішити проблему по телефону чи за допомогою листів. Потрібно зустрітися особисто. Наперед подумайте про те, що ви хочете сказати. Важливо чітко пояснити своє бачення ситуації та виходу з неї.

• Починати розмову з того, як ви хочете вирішити проблему.
• Звинувачувати співбесідника.
• Погрожувати.
• Проявляти неповагу.

• Пояснити, як проблема впливає на вас.
• Дати сусіду можливість висловити свою точку зору.
• Уважно вислухати співбесідника. Дати йому зрозуміти, що ви приймаєте його точку зору до уваги.
• Спробувати спільно працювати над вирішенням проблеми.
• Виділити час, щоб знайти рішення, яке вдовольнить обидві сторони.

Правильне спілкування допоможе зекономити ваш час та гроші, а також зберегти добросусідські відносини.

Коли ви і сусід знайдете компромісне рішення, зафіксуйте домовленість на папері. Це допоможе не сперечатися в майбутньому через те саме питання. Якщо домовленості досягти не вдається, подумайте про юридичну консультацію. Адвокат пояснить, які саме права та обов’язки ви маєте, а також допоможе вийти зі складного становища. Ще одним варіантом вирішенням конфлікту може бути посередництво.

Краще домовитися з сусідом до того, як справа дійде до суду.

Бажаєте дізнаватися головні новини Луцька та Волині першими? Приєднуйтеся до нашого каналу в Telegram!

Якщо Ви зауважили помилку, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter для того, щоб повідомити про це редакцію

Російські силовики вломилися в будинок кримської активістки: шиють на неї справу

В окупованому Криму в будинку активістки “Кримської солідарності” Лутфіє Зудієвої зранку відбувся обшук, окупанти забрали її до Центру протидії екстремізму та склали протоколи за “зловживання свободою масової інформації”.

Джерело: правозахисний рух “Кримська солідарність”

Деталі: Правозахисники повідомляють, що йдеться про будинок в Джанкої, де активістка живе разом з родиною.

Окупанти були у масках. На запитання про те, що відбувається, вони не відповіли. Крім того, вони знімали на камеру людей, які прийшли до місця обшуку. Адвокатів в будинок не пустили.

Пряма мова чоловіка активістки: “Сьогодні о 6 ранку я прокинувся від тупоту. Подивившись на камеру я зрозумів, що це співробітники правоохоронних органів. Перестрибнувши через паркан, вони відчинили хвіртку і увійшли у двір.

Вони голосно стукали у двері. Я попросив зачекати, бо ми одягалися. Вони пред’явили постанову Київського районного суду про те, що у нас буде проводиться обстеження. Але практично вони провели обшук, вони скрізь рилися, змусили витягати речі, щоб їх оглянути”.

Більше деталей: Під час обшуку з будинку Лутфіє Зудієвої вилучили реєстратор відеоспостереження, всі телефони, флеш-накопичувачі та ноутбук.

Окупанти забрали Лутфіє Зудієву до Центру з протидії екстремізму, однак пізніше відпустили.

Оновлено: Пізніше “Кримська солідарність” розповіла, що співробітники Центру з протидії екстремізму відвезли правозахисницю у відділ поліції в Сімферополі. Там на Лутфію Зудієву склали два протоколи за частиною 2 і частиною 2.1 статті 13.15 КоАП РФ (Зловживання свободою масової інформації).

Пряма мова: “У центрі “Е” мені поставили кілька запитань, я відмовилася на них відповідати за статтею 51 Конституції РФ. Ми говорили з адвокатом Емілем Махсудовичем, що свої пояснення висловимо в суді. Вивчимо всі матеріали справи і всі публікації. На наш погляд, у них немає складу злочину”.

Довідково: Правозахисники зазначили, що Лутфіє Зудієва – активістка громадського об’єднання “Кримська солідарність”, журналістка і правозахисниця. За освітою філологиня. Раніше керувала дитячим центром “Еліф” у місті Джанкої. Є матір’ю чотирьох дітей, двоє з яких неповнолітні.

Власникам земельних ділянок розповіли, що робити, якщо сусіди завдають їм шкоди

Земельна ділянка, на якій розташований будинок і присадибний город, може перетворитись на щоденне “поле битви”, якщо попалися непривітні сусіди. Втім, якщо конфлікти виникають на грунті особистої неприязні, то тут вже нічого не поробиш, але якщо сусіди порушують правила проживання, то їх можна притягнути до адміністративної відповідальності.

Законом визначено порушення, за які сусідів можна притягнути до відповідальності

• Занадто висока або занадто близько розташована до межі будівля на сусідській ділянці, яке відкидає тінь на город сусідів і перешкоджає дозріванню овочів і фруктів.
• Неприємні запахи фекалій домашніх тварин з ділянки сусідів, які вони ніяк не намагаються маскувати.
• Спалювання сусідами рослинних залишків з городу і саду, яке обволікає димом все навколо і забруднює вам повітря.
• Гучні шуми з сусідської ділянки, які спричиняє пилорама, різні верстати або просто включені на повну потужність аудіоколонки.

У всіх цих випадках порушників правил можна притягнути до адміністративної відповідальності.

Як вчинити, якщо сусіди систематично порушують ваше право на спокійне життя

• Потрібно подати заяву до місцевої ради, виклавши в ній свою скаргу на сусідів. Її зобов’язані розглянути протягом тижня та ухвалити рішення, як втихомирити неспокійного сусіда.
• Якщо вас не влаштовує рішення місцевої ради, то можна звернутися до суду.

Однак для того, щоби звернутися до суду, потрібно мати у своєму розпорядженні докази, що сусід порушує ваші права. Такими доказами можуть бути акти перевірок, висновки земельних експертів, результати екологічної експертизи, а також показання свідків. Можна також надати відеофіксацію порушення, якщо воно було одноразовим.

До заяви і доказів додаються документи, що засвідчують ваше право власності на земельну ділянку. Всі ці документи подаються до суду за місцем знаходження цієї земельної ділянки.

Популярні зараз

Нагадаємо, багато землевласників вже найближчим часом можуть втратити свої паї. Українцям розповіли, що вони повинні негайно зробити, аби цього не сталося.