Якщо квартира була придбана в шлюбі, вона належить подружжю на правах спільної власності, незалежно від того, за чиї гроші була куплена і на чиє ім'я була оформлена. Згідно сімейному законодавству (стаття 70 СК України), частки подружжя в спільному майні є рівними.
Спільне майно подружжя можна поділити шляхом встановлення режиму спільної часткової власності або встановлення режиму приватної власності на конкретну річ для кожного з подружжя (поділити в натурі) за взаємною згодою або в суді. Де буде відбуватися поділ майна залежить від особистих стосунків між колишнім подружжям.
Поділ квартири в будинку житлово-будівельного кооперативу між членом кооперативу і його дружиною допускається в разі розірвання шлюбу між ними, якщо пай є спільною власністю подружжя і якщо кожному з колишнього подружжя є можливість виділити ізольоване жиле приміщення в займаній ними квартирі.
Майно, яке не підлягає поділу після розлучення: набуте за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за особисті кошти; речі індивідуального користування, премії, нагороди, що отримані за особисті заслуги, страхові суми, відшкодування, та інше.
загальне, яке було нажито спільно в період шлюбу (підлягає поділу). Рухоме і нерухоме майно, грошові заощадження, цінне обладнання діляться між подружжям у рівних частках; приватне, придбане до шлюбу або отримане в період спільного проживання у спадок, договором дарування тощо. Воно не підлягає розділу.
Кожна річ, набута за час шлюбу, вважається об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, крім речей індивідуального користування. До спільного майна подружжя входять і їх заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи.
Виділити частки можна як на етапі приватизації, вказавши їх в реєстраційному свідоцтві, так і згодом, в процесі поділу майна – в судовому порядку або шляхом досягнення письмової угоди.