Так, за договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов'язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі.
Форма виплати ренти встановлюється договором ренти. 2. Розмір ренти встановлюється договором. Якщо одержувач ренти передав у власність платника ренти грошову суму, розмір ренти встановлюється у розмірі облікової ставки Національного банку України, якщо більший розмір не встановлений договором ренти.
За прострочення виплати ренти платник ренти сплачує одержувачеві ренти проценти (стаття 736 ЦК України).
Так, якщо майно було передано у власність платника ренти безоплатно, у разі розірвання дого- вору ренти одержувач ренти має право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти (ч. 2 ст. 741 ЦК).
Рента виплачується після закінчення кожного календарного кварталу, якщо інше не встановлено договором ренти, тобто зобов'язання платника ренти полягають у виплаті одержувачеві обумовленої договором грошової суми наприкінці кожного календарного кварталу.
У ст. 737 «Форма і розмір рен- ти» ЦК України вказано, що рента може випла- чуватися шляхом передання речей, виконання робіт або надання послуг. Форма виплати ренти встановлюється договором ренти.
Договір ренти укладається у письмовій формі.Якщо під виплату ренти передається нерухоме майно, договір ренти підлягає нотаріальному посвідченню.