Зміст:
Іпотека – Це особливий вид кредиту, що надається банками фізичним особам для купівлі нерухомості. Багато людей вважають іпотеку вигідним та зручним інструментом для придбання власного житла. У цій статті ми розглянемо кілька причин, чому іпотека може бути добрим вибором для вас.
По перше, іпотека дозволяє стати власником житла навіть тим, хто не має достатніх заощаджень для покупки повністю готівкою. Банк надає позику на певний термін, яку позичальник поступово погашає протягом кількох років. Це дає можливість людині покращити свої житлові умови, набути стійкого місця проживання та зміцнити свою фінансову незалежність.
По-друге, іпотека дозволяє поділити платежі більш тривалий термін, що зменшує щомісячні витрати на житло в порівнянні з орендою. За рахунок цього навіть при оплаті кредиту позичальник може залишити собі деяку суму для інших потреб і розваг. Крім того, при одночасному зростанні доходів та інфляції, платежі з іпотеки поступово стають менш значущими, що дозволяє передбачити додаткові витрати на побутові потреби.
І наостанок, іпотека є довгостроковим інвестиційним проектом. Як правило, вартість нерухомості поступово зростає, і за кілька років, коли іпотека буде повністю погашена, кредитор-позичальник може отримати прибуток від продажу чи оренди житла. Іпотека також може стати основою для здобуття високоякісної освіти чи незалежного бізнесу.
Насамкінець, іпотека – це можливість для багатьох людей стати власником житла та забезпечити їм стабільне місце проживання.При правильному плануванні та наявності стабільного доходу, іпотека може бути вигідним та зручним інструментом для реалізації ваших житлових потреб та фінансових цілей.
| Чому іпотека це добре |
|---|
| Дозволяє стати власником житла |
| Дозволяє розділити вартість покупки на кілька платежів |
| Дозволяє заощадити гроші на оренду житла |
| Дозволяє використовувати гроші на інші цілі |
| Дозволяє отримати вигідні умови кредитування |
| Дозволяє будувати кредитну історію |
Чому іпотеку брати вигідно?
Іпотека може бути вигіднішою за оренду квартири в довгостроковій перспективі — як мінімум тому, що виплати за іпотекою призводять до придбання своєї квартири, а оренда – ні. При цьому щомісячний платіж за кредитом може бути приблизно таким самим, як вартість оренди, а з використанням субсидованих програм навіть нижче.
Навіщо дається іпотека?
Іпотека – це застава нерухомості. Тобто іпотечний кредит означає, що ви берете у банку гроші під відсоток (кредит), а гарантією того, що ви повернете ці гроші, стає запорукою вашого нерухомого майна: будинку, квартири, земельної ділянки. Іпотеку зазвичай сприймають як кредит для придбання житла.
Чому люди беруть іпотеку, а не кредит?
Різниця між кредитом та іпотекою Іпотека – і є кредит. Її відмінність у тому, що іпотека є строго цільовим позикою, що видається на придбання житла. При цьому сам об'єкт нерухомості виступає як застава за кредитним договором і перебуває під обтяженням банку до закінчення виплат.
Чи потрібно зараз купувати іпотеку?
На тлі скорочення попиту може сповільнитись зростання цін на новобудови, але падіння не відбудеться. Подорожчання буде вже не 20% на рік, а 10-15% у межах споживчої інфляції. Якщо є потреба в іпотеці, потрібно її брати, навіть незважаючи на те, що ставки по ній зросли.